新築一戸建て住宅のデメリット

新築一戸建て住宅のデメリット 新築一戸建て住宅のデメリットは、まとまったお金が必要となることが最初にあげられます。
もちろん、新築でも安いものもあれば中古でも高いものはありますが、同じような条件のもので比較をすれば、新築一戸建てが高くなってしまうのは事実です。
同じ値段であれば新築が良いに決まっていますが、その価格に見合っただけの価値があるかは人それぞれと言えます。
日本人は新品を好み中古を好まない傾向にあるので、中古は状態に対して割安になることが多いのですが、言い換えれば新築は割高になってしまうということになります。
新築を選ぶ理由が精神的なものであることが多い以上は、中古と比較をしたときに割高になってしまうのは、やはりデメリットと言えるでしょう。
更に割高と考えると購入した瞬間の値崩れというのも気になるところで、一生住み続けるのであればよいのですが、将来的に売る予定あるいは売ることになってしまったときに、値落ちが激しいのも欠点の一つと言えます。

新築一戸建ての支払いは分割が普通となっている

新築一戸建ての支払いは分割が普通となっている 新築一戸建ては、ローンを利用することを考えてシミュレーションをする必要があります。
もちろん、一括払いで支払うことができるのならば問題はありません。
ただ、大半の場合は金融機関を利用することになるため、不動産会社もそれに応じた取引を前提に手続きを進めてくれます。
具体的には、分割払いを前提としていてどの程度の頭金を準備するのかが大きなポイントの1つになっています。
新築一戸建ての場合は、数千万円というお金が必要になりますので、ローンの金額を考慮してもできる限りの金銭を先に支払っておくことが常識です。
頭金を用意できないと、ローンの返済が厳しくなってしまいますので不動産会社もそういった提案をしてきます。
また、不動産会社の立場としては金融機関の手続きが通ることを前提で話を進めていくことになりますので、どの程度の金額を借りるのかも事前に話し合っておく必要があります。
その上で、頭金と借りた分のお金が合計でどの程度になるのかを計算することが大切です。

新着情報

◎2019/5/23

新築一戸建て住宅は設計が楽しい
の情報を更新しました。

◎2019/4/26

サイト公開しました

「新築 普通」
に関連するツイート
Twitter

引退後資格があるのでたまに呼ばれて契約社員で現場監督やってるうちの親父から「できたよ」ってラインが入ってきて何がだよって思ってたら次に建物の写真。普通、できたよっていって建物送ってこないよね。(笑)久しぶりの新築で楽しかったんやもしれませんが。

返信先:@alternativecode 中古のオープンハウスか新築竣工後のモデルルーム行ったら普通に入れてくれるよ??

プロジェクター内蔵シーリングライト、ポップインアラジン、シーリング金具があれば取り付け可能のようなのでオススメした🤔壁に投影する場合、新築ならプロジェクター用クロスを貼った方がよさげですが、わりと普通の壁でも大丈夫みたい?🤔🤔

Twitterはる。@ 次はスパーク@haru_0043

返信 リツイート 10:43

今日は、戸建ての新築。 壁が全部、漆喰で仕上げるみたいで、その下地のパテの依頼があって来ました。 軽く130㎡はありますね… しかし町屋の現場を下に見る訳ではないですが… クロス屋さんとペンキ屋さんが入る段階でも荷物はあちこちに置いてあります💦 これが普通と言うなら、それでいいです pic.twitter.com/GUpdFsla1v

Twitter有限会社 アタック塗研@Attack1969

返信 リツイート2 10:36

外でても ボボボボボ ボボボボボってボイラーみたいな音聞こえるんだけど 単なる近所の家の普通にボイラー? エコジョーズ 新築界隈にずっとエコジョーズ のボイラーの音出してる家あるんだけどまさかそこじゃないよね 300mくらい離れてるしたった一軒、一台のボイラーここまで来ないよね

この間、白金高輪ぶらぶらしてたら新築のマンションの広告があるあって地下1階地上1階のお洒落な物件が20万円弱だった。立川で駅近3LDKで普通の感じの物件が20万円?ん?立川と白金高輪で家賃そんな感じなのかな?

返信先:@MaruMiya_shinig新築の匂い」が プンプンしてそうですね。 ちなみに、 私が小6の時行ってた小学校は木造でしたけど、雨漏り普通・2階廊下の隙間から1階が見えてました(^_^;)。

返信先:@vEI0RbqyZaEg7mq他2人 旧塗膜?普通新築でもプルーフロンバリュー使ってたような? アーキは安いから使ってたのかな? プルーフロンバリューはちょっと高いんだっけ? 高いから安いオルタックなったんだはず古賀は

Twitterりーつー (3代目烈風隊浦添支部)@stUhGAJg5SXpnZi

返信 リツイート 昨日 15:21

返信先:@omamesyk それ、建築会社が酷すぎるね。 新築物件かな?普通は管理会社からオーナーと建築会社に連絡が入って、再度工事すると思うんどけど…

中学のときの好きな人の新築の相談に乗るため、昨日10年ぶりに電話で話したんだけど、あんなに好きだったはずなのに1mmも感動とか無く、普通に施主さん対応してしまった。いや私結婚してるから全っ然それで良いんだけど、それはそれで寂しくない!?(白目)

Twitterあいぽん@アバブ愛が止まらない@Aimyme_mine

返信 リツイート 昨日 11:42