新築一戸建て住宅のデメリット

新築一戸建て住宅のデメリット 新築一戸建て住宅のデメリットは、まとまったお金が必要となることが最初にあげられます。
もちろん、新築でも安いものもあれば中古でも高いものはありますが、同じような条件のもので比較をすれば、新築一戸建てが高くなってしまうのは事実です。
同じ値段であれば新築が良いに決まっていますが、その価格に見合っただけの価値があるかは人それぞれと言えます。
日本人は新品を好み中古を好まない傾向にあるので、中古は状態に対して割安になることが多いのですが、言い換えれば新築は割高になってしまうということになります。
新築を選ぶ理由が精神的なものであることが多い以上は、中古と比較をしたときに割高になってしまうのは、やはりデメリットと言えるでしょう。
更に割高と考えると購入した瞬間の値崩れというのも気になるところで、一生住み続けるのであればよいのですが、将来的に売る予定あるいは売ることになってしまったときに、値落ちが激しいのも欠点の一つと言えます。

新築一戸建ての支払いは分割が普通となっている

新築一戸建ての支払いは分割が普通となっている 新築一戸建ては、ローンを利用することを考えてシミュレーションをする必要があります。
もちろん、一括払いで支払うことができるのならば問題はありません。
ただ、大半の場合は金融機関を利用することになるため、不動産会社もそれに応じた取引を前提に手続きを進めてくれます。
具体的には、分割払いを前提としていてどの程度の頭金を準備するのかが大きなポイントの1つになっています。
新築一戸建ての場合は、数千万円というお金が必要になりますので、ローンの金額を考慮してもできる限りの金銭を先に支払っておくことが常識です。
頭金を用意できないと、ローンの返済が厳しくなってしまいますので不動産会社もそういった提案をしてきます。
また、不動産会社の立場としては金融機関の手続きが通ることを前提で話を進めていくことになりますので、どの程度の金額を借りるのかも事前に話し合っておく必要があります。
その上で、頭金と借りた分のお金が合計でどの程度になるのかを計算することが大切です。

新着情報

◎2019/10/29

新築一戸建てを購入する際の注意点
の情報を更新しました。

◎2019/7/24

新築一戸建て住宅のデザイン
の情報を更新しました。

◎2019/5/23

新築一戸建て住宅は設計が楽しい
の情報を更新しました。

◎2019/4/26

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「新築 普通」
に関連するツイート
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返信先:@461_okojo なんか、今までのやつと雰囲気違ってて良いですね! なんというか、削りたての鉛筆のような、新築の一軒家の新しい木の香りのような暖かい雰囲気もあって、素敵です。アコースティックギターみたいな絵ですね。 (普通に褒めることが出来なくてすいません)

Twitter魂月🎨魂絵師@Tamashi0329

返信 リツイート 13:34

返信先:@hautannn他1人 京雄さん、お金持ちで新築が7割と聞いたのでタワマンのひとつくらいは普通にもってるだろうと思ってました

Twitter秘密結社狼旅団@siokarai_ookami

返信 リツイート 12:28

普通新築買うよりこっちの方が明らかに良いよね。それにしても東雲は、豊洲の隣、都心からの距離の割には相変わらず、上がらないのはなんだろう。辰巳駅とその周辺のシャビーな印象のせい? twitter.com/garibenz/statu…

TwitterTMショーン@都心マンション/再開発/共働き子育て@Tokyomc6

返信2 リツイート5 11:26

返信先:@tensai00000000 当然ですよねぇ。 普通の人は住宅ローンプラス、太陽光発電のローン、若しくは新築時に抱き合わせでローンを組んでいるはずです。 「毎月いくら入って来ますよ〜。」などと、美味しい話を鵜呑みにして。 太陽光発電は最初高額の補助金が自治体から出ましたが、今は… #ウェークアップ

産前の職場の上司に新築マンション買えるとか旦那さん勝ち組じゃないですかなんて言われたけど23区内に戸建て買えて子ども超有名大学の附属校通ってるあなたが言いますかって思った。派遣先超大手企業だからそれが普通なんか知らんが

返信先:@sakura_gt1228 普通の仕事も同じで俺なんか家の新築の施工管理&コーディネートしてるから年代にあわせて色んな提案しながらやるからめっちゃそういう勉強してるよ🎵ライブぢゃ首降るだけのキチガイだけどね〰️😂😂😂

Twitter宮内 隆幸(たかちゃん🤘)@takajuritan123

返信 リツイート 昨日 23:17

たくさんチョコレート仕入れてきましたっ! 明日の5on会場で新築の建前の如くバラ巻きますっ(๑╹ڡ╹๑)丿🍫 ……いや、普通に手渡ししますよ??? pic.twitter.com/ycHh1TaQJc

返信先:@clm_54 新築だろうが部屋狭かろうが、何らかの掃除器具は必要ですからね〜。 ツイート遡ってみたら、その辺り指摘してるものもありましたので、きっと普通の掃除機買っちゃったんですね(^◇^;)

おはようございます、みつきです☀️ 今日の土佐弁は「しんき」❗ 意味は「新しいもの・新品」だよ! え、それ新規じゃない? と思うよね? 普通は新規と言わない場合も「しんき」って言うの 新車「車しんきにした」新築「しんきの家を考えゆう」とかね! ほいたら今日も頑張ろ~な🎵 #おはようVtuber

Twitter満天みつき💛新人Vtuber@manten_mituki

返信34 リツイート4 昨日 6:30

花巻で進行中の住宅新築の現場。 コチラの現場では、内装仕上げの作業が進んでいます。 クロス貼りが完了し、建具の設置作業が進み、いよいよ完成形も見えて来ました。 普通新築住宅とは少し違う色合いや素材感がお施主様のこだわりですね。 そんな現場作業の様子です。 iwaizawa.exblog.jp/30963682/