新築一戸建て住宅のデメリット

新築一戸建て住宅のデメリット 新築一戸建て住宅のデメリットは、まとまったお金が必要となることが最初にあげられます。
もちろん、新築でも安いものもあれば中古でも高いものはありますが、同じような条件のもので比較をすれば、新築一戸建てが高くなってしまうのは事実です。
同じ値段であれば新築が良いに決まっていますが、その価格に見合っただけの価値があるかは人それぞれと言えます。
日本人は新品を好み中古を好まない傾向にあるので、中古は状態に対して割安になることが多いのですが、言い換えれば新築は割高になってしまうということになります。
新築を選ぶ理由が精神的なものであることが多い以上は、中古と比較をしたときに割高になってしまうのは、やはりデメリットと言えるでしょう。
更に割高と考えると購入した瞬間の値崩れというのも気になるところで、一生住み続けるのであればよいのですが、将来的に売る予定あるいは売ることになってしまったときに、値落ちが激しいのも欠点の一つと言えます。

新築一戸建ての支払いは分割が普通となっている

新築一戸建ての支払いは分割が普通となっている 新築一戸建ては、ローンを利用することを考えてシミュレーションをする必要があります。
もちろん、一括払いで支払うことができるのならば問題はありません。
ただ、大半の場合は金融機関を利用することになるため、不動産会社もそれに応じた取引を前提に手続きを進めてくれます。
具体的には、分割払いを前提としていてどの程度の頭金を準備するのかが大きなポイントの1つになっています。
新築一戸建ての場合は、数千万円というお金が必要になりますので、ローンの金額を考慮してもできる限りの金銭を先に支払っておくことが常識です。
頭金を用意できないと、ローンの返済が厳しくなってしまいますので不動産会社もそういった提案をしてきます。
また、不動産会社の立場としては金融機関の手続きが通ることを前提で話を進めていくことになりますので、どの程度の金額を借りるのかも事前に話し合っておく必要があります。
その上で、頭金と借りた分のお金が合計でどの程度になるのかを計算することが大切です。

新着情報

◎2019/7/24

新築一戸建て住宅のデザイン
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◎2019/5/23

新築一戸建て住宅は設計が楽しい
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◎2019/4/26

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「新築 普通」
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HIRAIE(ひらいえ) どんな感じに仕上がるの? 普通の住まい! 素材やメーカーにこだわらない しっかりした住まいです。  現在宮城県エリアでのみの対応となっています。  #宮城 #仙台 #平屋 # #新築 #平屋

しかし京都迎賓館、設計する人なら2000円払っても絶対行く価値あるわけだが、普通の観光客はどういう気持ちで見てるんだろう。 すげー新築の和風ラグジュアリーってこれかーみたいな感じかな(それじゃ我々と同じか)。

返信先:@maaaaaco 建築士が通ります!新築でここまで酷いとなると換気設備に問題があるかと…。まずは24時間換気の部屋だったらそれを止めてないかチェックですね。普通に給気&排気が出来ていれば設計時の換気量計算が足りなかったのかも…

新築2LDKでも今の1Kより普通に安いもんなびっくりする

返信先:@ryutink まぁたしかにそんなにつくわけでもないしw 話飛ぶけど、新築現場でエアコン隠蔽配管なのはいいんだけど、それのドレン処理に普通の非断熱ドレンホース使っててびっくりしたわ。VPか、手抜きして断熱ドレンホースのイメージがあったけど。

Twitter【香港加油】🏞️りͬょͦきͯ🐕@16fu3

返信 リツイート 昨日 10:14

《大工さん》 すぐ目の前で三軒が建築中なんだけど 日曜日の今日もやってる 休みじゃないのね 平日は7時半前からやっる 早すぎない? 普通なのかな? #支離滅裂 新築 #大工さん

Twitter光合成☆私の脳ミソは支離滅裂@KOUGOUSEI55

返信 リツイート 昨日 9:33

返信先:@saya_4260 新築だと普通保証が付くけど、建て売りだと保証が付かない場合もあるから注意しなよ!外壁のクラック、壁紙の剥がれ、本当にいろいろあるから……。

【建築業界の深刻な人手不足】 新築一戸建ての中を見て、設備を確かめて、空間を感じて購入したい!普通はそうですよね。 「まだ完成していないのにもう売れたの?!」 完成前に買わないと買えなくなる…かも。 youtu.be/rEs5JyRK1Jw

式場請求書:300万円(結納とか旅行は別) 同時期に普通車2台(新車):500万円くらい(たぶん) その後、我が家(兄実家)の敷地内だけど新築建設、金額は知らないけど1500万円くらい? 家はローンだけど式場、車の支払は現金一括払いだって…。すごすぎん…?

Twitter30代田舎独女(仮):しのぶ@30inaka

返信 リツイート 8/24(土) 21:28

共働きだったので、新築の際ロボット掃除機を購入し頑張っていただいてたが、家にいるようになると自分で掃除機かけた方が早い 笑 って事で普通の掃除機見に行ったけどピンキリで迷う